市房管局作風建設和績效管理工作總結

心系百姓改革創(chuàng)新 提升效能服務民生
市房管局作風建設和績效管理工作總結
**市住房保障和房產管理局

2013年，市住保房管局認真貫徹市委市政府和上級各項指示要求，堅持調市場、抓保障、辦實事、強管理，房地產市場繼續(xù)保持了健康平穩(wěn)發(fā)展，住房保障體系進一步完善，為民辦實事工程扎實推進，行政管理進一步強化，作風效能建設取得明顯成效，全局各項工作繼續(xù)保持了全省領先、全國先進水平。

——房地產市場保持了平穩(wěn)健康發(fā)展

今年以來，在加強市場預警監(jiān)管的同時，我們積極聯系國家輕工業(yè)協會，拓展房交會辦展形式，成功舉辦了第一屆房產家居博覽會，成效好于同期展會水平，進一步提升了**房交會在長三角地區(qū)的影響力。1-10月，**市區(qū)商品房新增供應面積656萬平方米，同比增0.46%，其中住宅供應442萬平方米，同比下降0.67%。
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套；新增廉租房實物配租家庭200多戶，超額完成了全年計劃目標。截至目前，實際完成市住房保障“十二五”規(guī)劃目標的75%以上，住房保障覆蓋率超過19.6%，基本接近國家住房保障覆蓋面20%的要求。

——物業(yè)服務和管理水平不斷提高

目前，我市共有物業(yè)服務企業(yè)近600家，其中一級資質10家，二級資質42家，從業(yè)人員近8萬人，管理小區(qū)、大廈等近1250個，其中住宅小區(qū)近830個，建筑面積約7500萬平方米，占住宅總建筑面積65%以上，新建小區(qū)基本實現物業(yè)管理市場化的全面覆蓋，物業(yè)管理市場健康發(fā)展。2013年物業(yè)管理平安創(chuàng)建與創(chuàng)優(yōu)達標共有97個項目申報創(chuàng)優(yōu)，其中國家示范2個，省優(yōu)27個，市優(yōu)68個，物業(yè)服務水平進一步提升。共120多個無人管理的老新村落實了業(yè)主自治管理，建筑面積約600多萬平方米，物業(yè)企業(yè)服務質量和規(guī)模均處于全省前列。

——為民辦實事工程扎實推進

我局主要承擔舊住宅區(qū)整治改造和危舊房改造兩個為民辦實事工程。今年，我們根據市政府機制_調整要求，加強協調溝通和督促檢查，及時調整完善工作機制，各項改造工程有序推進。

目前，舊住宅區(qū)整治改造已全部進入收尾階段，全部工程將于12月底完成驗收。年內共改造200多萬平方米，完成年初人代會下達目標任務的200%。危舊房改造方面 目前，全市危舊房改造工程進入攻堅克難的關鍵階段。1-10月份，共完成危舊房改造19萬平方米，已接近年度20萬平方米的目標任務。

——積極推進安置房辦證工作

拆遷安置房登記關系廣大群眾切身利益，成為社會關注的焦點問題。對此，我們深入調研，建立了全市各區(qū)域安置房辦證工作的聯系人制度，幫助完善各項前期手續(xù)；開辟綠色通道簡化手續(xù)提高效率，對符合登記條件安排工作人員直接到小區(qū)集中受理登記；定期統計匯總安置房辦理情況，組織專門人員分區(qū)分項目逐一排查登記所必須的各項建設手續(xù)辦理情況，深入分析各項目無法辦理登記的主要原因和問題所在，形成專題報告呈送市局和政府相關部門研究決策。截至目前為止，安置房初始登記共完成11251套、107.7萬平方米，其中城區(qū)分中心完成733套、5.9萬平方米，濱湖分中心完成8825套、79.8萬平方米，錫山分中心完成1693套、22萬平方米；安置房轉移登記共完成6432套、64.4萬平方米，其中城區(qū)分中心完成542套、5.8萬平方米，濱湖分中心完成2953套、30萬平方米，惠山分中心完成27套、0.3萬平方米，錫山分中心完成7套、0.1萬平方米，新區(qū)分中心完成2903套、28.2萬平方米。

——作風效能建設取得新進展

大力推進“作風建設提升年”活動，立足群眾滿意，全局上下迅速統一認識，多措并舉，突出抓好問題整改，取得了較好的成效。

通過深入動員發(fā)動，開展“五對照五檢查”，制定工作措施等舉措，全局干部職工作風效能提升意識更加增強；通過不斷加大問題協調解決力度和創(chuàng)新問題解決方法，社會評議中群眾反映的問題和群眾關注的熱點、難點問題得到了有效解決。今年 ……（未完，全文共2560字，當前僅顯示1627字，請閱讀下面提示信息。收藏《市房管局作風建設和績效管理工作總結》）