房管站站長公述民評報告

目錄/提綱：……
一、思想作風情況
2、增進團結(jié)，認真貫徹民主集中制
一是堅持公正、公道，不搞親親疏疏，不搞團團伙伙
三是廣開言路，不固執(zhí)已見，積極營造暢所欲言的民主氣氛
3、改進作風，堅持勤政、廉政、優(yōu)政并舉
二、工作績效情況：
1、提高管修服務(wù)水平
2、廉政建設(shè)及廉潔自律
三、工作完成情況：
四、存在問題和今后努力的方向：
二是要深入細致地開展調(diào)查研究
三是在工作上管理不夠嚴厲，有時方法簡單
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房地產(chǎn)管理站站長徐康紅述職報告
房管站站長公述民評報告

自任**房地產(chǎn)管理站站長以來，在上級黨委領(lǐng)導和關(guān)懷下，始終牢記全心全意為人民服務(wù)的工作宗旨，切實加強自身學習，強化法制意識，依靠集體的智慧，按照局年度工作目標責任任務(wù)書，團結(jié)和帶領(lǐng)全站職工完成上級交辦各項工作任務(wù)，使本單位在兩個文明的建設(shè)中取得一定的成績，現(xiàn)將我任職以來主要工作情況報告如下，請各位代表評議：

一、思想作風情況；
1、加強政治學習，提高政策理論水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)，通過學習文件、閱讀有關(guān)學習資料，參加局黨委組織的各種形式的政治學習和培訓，增強了政治理論素質(zhì)，提高政策理論水平。為了更好地適應工作的需要，平時注意翻閱和房管有關(guān)的學習資料和信息，來提高自己的工作能力和判斷力，通過學習和自己工作努力，我也非常清醒地認識到要做好本職工作不辜負組織和職工的期望，光有工作熱情是不夠的，更需要從加強黨性和工作責任性，要解放思想
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略634字，正式會員可完整閱讀）……　
面：
1、提高管修服務(wù)水平。
（1）、提高公房經(jīng)濟效益。隨著住房制度改革和住房管理_改革，原來房管站管理的住房絕大多數(shù)都出售給了個人，房管站管理的房屋對象逐年大幅度減少�，F(xiàn)存的住戶相當一部分是失業(yè)、下崗、拿低保、甚至是五保戶等弱勢_，租金收繳難度可想而知。為了確保完成局制定的年收繳率97%的工作目標，我采取了以下一系列措施：做好分片包干，對每個房管員所管公房的不同情況進行了認真的分析和仔細研究，合理制定每人的租金任務(wù)，樹立正確的思想觀念，號召全體職工，特別是房管員要不怕困難，樹立信心，克服畏難情緒，增強完成任務(wù)的責任感，強化服務(wù)意識，千方百計想辦法盡可能地為住戶解決一些實際問題，爭取廣大住戶的理解和支持，以促進了房租收繳工作順利進行，我站的租金收繳率每年保持在97%以上，維修方面，我要求工人必需按照公房管修主要職責，結(jié)合工作任務(wù)，克服困難，加大維修工作力度，確保住房的合理維修需求。搞好組織落實，確保各項工作任務(wù)和職責要求落實到崗到人，加強崗位管理，密切管修配合，確保形成合力解決問題，加大監(jiān)管檢查力度，確保發(fā)現(xiàn)問題及時，解決問題及時。
（2）、提高公房社會效益。近些年來，房改政策進一步深化，“應售盡售”的指導原則大大放松了售房條件，助推了房管站所管理的直管公房逐年銳減，目前轄區(qū)內(nèi)直管公房已所剩無幾，而且這些承租戶絕大多數(shù)屬于社會弱勢_，為構(gòu)建“和諧社會”具體反映到房管部門就是要善待弱勢_，做好公房維修，提高辦事效率，為住戶提供方便、及時、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。為此我堅持經(jīng)常深入社區(qū)，與社區(qū)工作人員溝通了解情況，聽取意見，了解房屋實際狀況，及時處理各類問題，協(xié)調(diào)處理各類房屋管理矛盾，得到了社區(qū)和住戶群眾的一致好評。
2、廉政建設(shè)及廉潔自律。
認真履行黨風廉政建設(shè)第一責任人制度。作為單位一把手，不僅要管好自己，還要管好班子成員和身邊工作人員，要對整個單位的黨風廉政建設(shè)負全面責任，經(jīng)常組織開展黨員、干部學習黨風廉政法規(guī)，進行黨性黨風黨紀和廉政教育。在履行職責方面，能做到認真貫徹落實上級有關(guān)黨風廉政建設(shè)的規(guī)定和要求，及時組織開展黨風廉政建設(shè)工作，提出工作思路和重點，做到親自部署，廉潔自律方面，平時注重黨紀政紀條規(guī)學習，增強廉潔自律意識和紀律觀念，樹立良好的從政道德。同時，也經(jīng)常翻閱有關(guān)領(lǐng)導干部違法違紀的剖析材料，作為反面教材，時刻警示提醒自己，積極參加局從政道德教育活動，同黨員干部一起觀看指定的電教片、閱讀有關(guān)文章、撰寫心得體會。在公務(wù)活動中能堅持原則，秉公辦事，不循私情，嚴格按照政策、法規(guī)和程序辦事。在住房、用車、通訊工具使用方面，都能嚴格遵守上級的有關(guān)規(guī)定，不搞特殊，不搞例外。使自己的行為能經(jīng)得起組織的考驗，群眾的監(jiān)督和時間的檢驗。
三、工作完成情況：
（1）按照年度工作目標任務(wù)截止至今，我站共接收直管公房25戶，更名13戶，換證4戶，出售直管公房83戶，退休工人減免274戶，困難戶減免89戶，單位代管房接收142戶。在區(qū)局房政科統(tǒng)一指導和幫助下，我站資料員、房管員、齊心協(xié)力，對一些不符合減免條件的退休人員、困難戶進行梳理和調(diào)整，起到了明顯的效果，我們還對非住宅的租金在同類地區(qū)統(tǒng)一了租金標準，規(guī)范了租金，提高了租金收入。
（2）日常維修和養(yǎng)護，共修理223戶，清挖窨井120只，疏通下水道1050m， ……（未完，全文共3524字，當前僅顯示1780字，請閱讀下面提示信息。收藏《房管站站長公述民評報告》）