目錄/提綱:……
一、征地拆遷管理工作職責(zé)
二、加強(qiáng)政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高征遷服務(wù)水平
三、依法規(guī)范行政行為,加強(qiáng)征遷政策宣傳
四、著力辦好民生事業(yè),切實維護(hù)_
1、加快失地農(nóng)民養(yǎng)老保險人員的申報、審核和報批
2、建立征地拆遷矛盾排查調(diào)處機(jī)制
五、做好征遷爭議裁決,加快重點項目建設(shè)
六、存在主要問題
一是土地預(yù)征與上級的政策不符,屬違規(guī)征地
三是預(yù)征土地未批即用,每年的衛(wèi)星搖感會發(fā)現(xiàn)違法用地
2、集體土地房屋拆遷依法拆遷程序不到位
七、下步工作計劃:
1、加大宣傳力度,營造拆遷氛圍
2、加強(qiáng)組織機(jī)構(gòu),整合拆遷力量
3、嚴(yán)格執(zhí)行政策,堅持公平公正
4、注重群眾需求,體現(xiàn)以民為本
5、規(guī)范征遷程序,嚴(yán)格依法征遷
……
市國土資源局征地拆遷管理所述職述評材料
科室站所全稱 **市國土資源局征地拆遷管理所
負(fù)責(zé)人 聯(lián)系電話 辦公室電話 手機(jī)號碼
科室(站所)
主要職能 ⑴負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)的國家建設(shè)項目征收集體所有土地審查、報批工作;⑵具體組織實施征地拆遷協(xié)調(diào)及監(jiān)督管理工作,實行政府統(tǒng)一征地制度;⑶征收土地方案批準(zhǔn)后,做好征地“二公告一登記”工作;⑷負(fù)責(zé)征收集體所有土地房屋拆遷許可證的審核、報批、發(fā)證工作;⑸負(fù)責(zé)征地補償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)和征收集體所有土地房屋拆遷爭議裁決;⑹按規(guī)定收繳有關(guān)國家稅費;⑺負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障參保人員審核工作;⑻承辦局交辦的其他工作。
服務(wù)承諾
抓規(guī)范保重點求務(wù)實,確保征遷任務(wù)順利完成
征地拆遷管理所
根據(jù)市委、市政府《關(guān)于2011年全市機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)的實施意見》(市委[2011]2號)文件精神,緊緊圍繞市委、市府提出的深入開展“比貢獻(xiàn)、強(qiáng)落實、破難題、重學(xué)習(xí)、嚴(yán)紀(jì)律”主題實踐活動,結(jié)合我所征地拆遷工作實際,以“雙保雙服務(wù)”為工作重點,積極開展各項工作,現(xiàn)將工作情況
匯報如下:
一、征地拆遷管理工作職責(zé)。
征地拆遷所建立于1990年,在職工作人員8人,主要承擔(dān)以下工作:⑴負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)的國家建設(shè)項目征收集體所有土地審查、報批工作;⑵具體
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公開欄內(nèi)和村內(nèi)最顯眼的位置進(jìn)行了征收土地方案、征地補償安置方案公告,特別是在安置補償公告期間,對群眾疑問認(rèn)真解釋,嚴(yán)格審查征地補償安置、基本生活保障落實情況,充分保障被征地群眾合法權(quán)益,確保征地工作依法公正、公開、公平。據(jù)統(tǒng)計,2011年以來,共組件報批農(nóng)轉(zhuǎn)用(征收)7個批次,65個項目,土地面積1552.299畝(耕地873.597畝),實際支付征地補償費4566.6118萬元,發(fā)放聽證告知書68份,與被征地行政村經(jīng)濟(jì)合作社、村民委員會簽訂了68份征地補償協(xié)議,召開村民代表會議51次;落實政府承擔(dān)的社會保障資金724萬元,應(yīng)安置農(nóng)業(yè)人口1355人,應(yīng)參加基本生活保障905人。
2、為了進(jìn)一步規(guī)范集體所有土地房屋拆遷工作,2010年6月出臺了《**市征收集體所有土地房屋拆遷補償安置的實施意見》(建政函[2010]69號文件),為更好地貫徹落實文件精神,切實以規(guī)范依法征收集體所有土地房屋拆遷程序,統(tǒng)一拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),實行陽光拆遷、和諧拆遷為原則,以切實保護(hù)被拆遷人的合法利益,體現(xiàn)公平、公開、合法的拆遷原則,鼓勵和引導(dǎo)被拆遷人選擇貨幣安置和多層公寓樓安置,節(jié)約、集約利用土地為目的,建立和完善征收集體所有土地房屋拆遷監(jiān)管體系,并積極響應(yīng)市委、市府提出“百日攻堅戰(zhàn),基本完成征遷任務(wù)”的奮斗目標(biāo),加大征遷政策宣傳培訓(xùn)力度,有效地指導(dǎo)15個重大土地房屋征收項目實施主體,對政策規(guī)定的拆遷安置方案、安置地段和安置房的建設(shè),必需取得大多數(shù)被拆遷戶的認(rèn)可滿意,確保被拆遷人的生活水平不下降,確保拆遷政策的有效實施,保持_,穩(wěn)步推進(jìn)征收集體所有土地房屋拆遷貨幣化、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等安置工作的到位,確保區(qū)域間的政策平衡。據(jù)統(tǒng)計,2011年以來,共印發(fā)了征遷政策法規(guī)選編1200余冊和土地房屋征收工作實務(wù)培訓(xùn)資料500余份,發(fā)送到15個重大土地房屋征收項目實施主體和相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn),組織土地房屋征收培訓(xùn)及座談會5次,培訓(xùn)人數(shù)300余人。
四、著力辦好民生事業(yè),切實維護(hù)_。
1、加快失地農(nóng)民養(yǎng)老保險人員的申報、審核和報批。與市農(nóng)辦、勞動保障、
財政等部門加強(qiáng)聯(lián)系溝通,指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)加快失地農(nóng)民養(yǎng)老保險參保人員的申報,按照“即征即!钡脑瓌t,及時快速的解決失地農(nóng)民養(yǎng)老保險的問題。今年以來,報批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用土地面積1552.299畝(耕地873.597畝),應(yīng)參加基本生活保障人數(shù)905人,實際已參加基本生活保障人數(shù)638人。
2、建立征地拆遷矛盾排查調(diào)處機(jī)制。堅持以人為本妥善處理征遷矛盾為原則,根據(jù)征遷工作中的情況復(fù)雜、個別矛盾突出、處理難度大、群眾反映強(qiáng)烈等情況,在實施征遷工作過程中,凡涉及征遷的信訪問題,以高度的政治責(zé)任感,切實做好工作,及時了解情況,認(rèn)真排查、梳理不穩(wěn)定因素,堅持“三走”訪制度,堅持關(guān)口前移,重心下移,集中力量進(jìn)行排查,力爭從最基層和源頭上發(fā)現(xiàn)可能影響_的問題和隱患,做到情況明、底數(shù)清。對排查出的問題和隱患,及時溝通情況,逐一分析原因,研究化解對策,能及時采取有效措施,依法妥善處理,對群眾反映的困難也盡最大努力幫助解決,對群眾的合法權(quán)益堅決予以維護(hù),并按照上級的要求和結(jié)合本市實際正在建立和完善征遷矛盾排查調(diào)處機(jī)制、_風(fēng)險評估機(jī)制,制定應(yīng)急預(yù)案,從源頭上預(yù)防、化解矛盾糾紛。據(jù)統(tǒng)計,上半年共接待、受理信訪4件,調(diào)處4件,調(diào)處率100%,調(diào)解征遷矛盾3件。
五、做好征遷爭議裁決,加快重點項目建設(shè)。
拆遷人為了趕工期進(jìn)度,在未申領(lǐng)到房屋拆遷許可證,甚至于在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地方案未經(jīng)省政府批準(zhǔn)前,就已經(jīng)實施了征拆遷工作,造成了被動局面。因此,不可避免地產(chǎn)生了許多征遷矛盾糾紛,也直接影響了拆遷的進(jìn)程和效率。更突出的是安置房建設(shè)滯后與項目快速推進(jìn)的矛盾,房屋征收補償、安置房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施配套在項目推進(jìn)的過程中是互動的,房屋征收補償、安置房建設(shè)能否及時落實,基礎(chǔ)設(shè)施配套是否完善,直接影響了征遷工作的順利推進(jìn),也是征遷人與被征遷人發(fā)生爭議的焦點。隨著我市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和城市建設(shè)的快速推進(jìn),征遷項目越來越多,發(fā)生爭議也會越來越多,針對這一實際情況,我所在人員少任務(wù)重的情況下,一方面積極與杭州市國土資源局溝通請教,盡快熟悉爭議裁決受理程序和裁決文書制作,另一方面加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),熟練掌握相關(guān)法規(guī)政策,為我市征遷工作提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。今年以來,共受理集體所有土地房屋拆遷爭議裁決案件6件。其中:作出行政裁決的4件,通過調(diào)解做工作,與拆遷人簽訂房屋拆遷協(xié)議的2件。調(diào)解土地征收矛盾2件。
六、存在 ……(未完,全文共4774字,當(dāng)前僅顯示2411字,請閱讀下面提示信息。
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