市國土資源局土地利用管理科述職述評材料

目錄/提綱：……
一、加強學習，建立組織，完善制度
（一）加強理論學習，統(tǒng)一思想認識
（二）健全規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行機關效能制度
二、認真履職，真抓實干，全力做好本職工作
（一）圍繞經濟社會發(fā)展中心，做好用地保障工作
（二）規(guī)范土地市場運作，編制土地供應計劃
（三）嚴把土地供應關，狠抓土地節(jié)約集約利用
（四）加強土地地批后監(jiān)管，加大對閑置土地的清理處置力度
三、心系群眾，服務企業(yè)，廉潔敬業(yè)
（一）加強窗口服務職能，方便群眾辦事
（二）加強事前服務，提高審批效率
（三）效能服務進企業(yè)，解決企業(yè)實際困難
（四）充分重視，認真辦理人大代表議案及政協(xié)委員提案
（五）加強隊伍建設，預防廉政風險
……
市國土資源局土地利用管理科述職述評表
科室站所全稱 **市國土資源局土地利用管理科
負責人 聯(lián)系電話 辦公室電話 手機號碼

科室（站所）
主要職能 擬定并組織實施土地使用權出讓、租賃、轉讓、作價出資、抵押、交易和政府收購儲備等管理辦法；承擔基準地價、標定地價評測；承擔土地評估價格的初步確認，土地等級評定的審核工作；實施農村宅基地管理、農村集體非農建設用地使用權的流轉管理和土地資產、土地市場監(jiān)督管理；承擔企業(yè)轉制的土地資產管理及處置工作；承擔供地方案的審核及上報審批，辦理具體用地項目審核報批。
服務承諾
強化效能 優(yōu)化服務 為**發(fā)展做好用地保障
——**市國土資源局土地利用科述職述廉報告
**市國土資源局土地利用科，現(xiàn)有工作人員5人（其中行政審批中心國土窗口1人）。我科室主要職責是：擬定并組織實施土地使用權出讓、租賃、轉讓、作價出資、抵押、交易和政府收購儲備等管理辦法；承擔基準地價、標定地價評測；承擔土地評估價格的初步確認，土地等級評定的審核工作；實施農村宅基地管理、農村集體非農建設用地使用權的
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能暗訪中未發(fā)現(xiàn)違規(guī)動作，同時，這些制度將長遠目標與具體事務結合起來，細化延伸了黨紀國法。外因驅動與內因驅動并重，注重激勵科室人員的自發(fā)行為。通過加強制度建設，減少工作人員不規(guī)范、不誠信、不廉潔行為發(fā)生的機會，有利于明確政策界限和工作標準，使工作人員不敢以身試法；有利于提高工作效率。

二、認真履職，真抓實干，全力做好本職工作
（一）圍繞經濟社會發(fā)展中心，做好用地保障工作
為更好的服務經濟社會的發(fā)展，我科室積極做好國有建設用地招拍掛出讓，確保房地產項目用地供應到位，工業(yè)項目及時落地、盡早投產，上半年，完成全市國有建設用地招拍掛出讓55宗，面積1501畝，土地出讓金成交額89846萬元，其中經營性房地產項目用地6宗，面積163畝，土地出讓金成交額70762萬元；工業(yè)用地49宗，面積1338畝，土地出讓金成交額19084萬元。積極做好各類重大基礎設施及民生工程的土地供應，確保各項基礎設施及早動工、盡快投入使用、方便群眾生活，確保各類民生工程尤其是保障性安居工程及時建設、百姓按時入住，上半年，完成劃撥項目供地20宗，面積440畝，其中保障性安居工程（拆遷安置房）項目10宗，面積274畝。積極做好臨時用地審批和設施農用地補辦，為農業(yè)發(fā)展、農民增收做保障，上半年受理臨時用地審批43宗，面積97.7畝；對符合設施農用地報批條件的351宗農村種養(yǎng)殖業(yè)用地，給予補辦手續(xù)，面積285畝。
（二）規(guī)范土地市場運作，編制土地供應計劃
為提高供地的科學性、針對性和合理性，保障和促進我市產業(yè)轉型升級和經濟發(fā)展方式轉變，根據上級要求，我科室按時編制完成《**市2011年度國有建設用地供應計劃》，并獲市政府批準實施。計劃編制過程中，對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的用地需求做了充分調研，本著“已農轉用地塊優(yōu)先、重點項目優(yōu)先和民生項目優(yōu)先”的原則，對我市2011年國有建設用地供應的總量、結構、布局、時序和方式做了全面的安排。計劃供地133宗，面積5628.54 畝（其中經營性用地33宗，1354.34畝；工業(yè)用地66宗，2944畝；其他用地34宗，1330.2畝）。
（三）嚴把土地供應關，狠抓土地節(jié)約集約利用
為進一步提高我市土地節(jié)約集約利用率，我科室以今年我市節(jié)約集約模范縣（市）創(chuàng)建活動為契機，在批而未用土地的消化和存量土地盤活上下工夫。一是根據**市政府《關于加強批而未供土地盤活工作的通知》（建政函[2011]36號）對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)下達批而未供土地盤活任務3700余畝，為確保鄉(xiāng)鎮(zhèn)任務順利完成，我科室主動與發(fā)改、經發(fā)、規(guī)劃、環(huán)保等相關部門取得聯(lián)系，對接鄉(xiāng)鎮(zhèn)的批而未供土地盤活工作，建立定期督辦通報制度，加大工作力度，經過努力，現(xiàn)已盤活批而未供土地1525畝。二是提高工業(yè)建設用地項目的準入門檻，根據**市政府《關于節(jié)約集約利用工業(yè)用地的若干意見》（建政函[2011]61號）文件要求，對于高產出、低能耗、低污染的行業(yè)予以扶持，而對于低產出、高能耗、高污染的行業(yè)予以限制，從而促進我市加快經濟發(fā)展方式轉變和產業(yè)結構升級的步伐；三是加大對土地出讓金的催繳力度，上半年，我科室繼續(xù)聯(lián)合檢察院專門組織人員對我市土地出讓金拖欠單位進行上門催繳，目前已成功收回600余萬元的出讓金。
（四）加強土地地批后監(jiān)管，加大對閑置土地的清理處置力度。
近幾年來，我市部分企業(yè)在拿地后，由于資金緊張等原因，超過出讓合同約定的動工時間而未動工建設的情況時有發(fā)生。對此，我科室根據《關于全面開展閑置土地清理處置的實施意見》（建土資[2011]80號）文件要求，對全市范圍內的閑置土地進行一次全面徹底的清理，目前已清理出49家企業(yè)存在土地閑置情況。我科室會同各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及相關部門在摸請底數、查明原因的基礎上，將針對不同閑置原因制定出切實可行的實施方案力求整改到位，此項工作正在開展當中
三、心系群眾，服務企業(yè)，廉潔敬業(yè)
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