區(qū)住房保障局推進國有土地上房屋征收工作經驗材料

強化領導 創(chuàng)新舉措 全力推進國有土地上房屋征收工作

區(qū)住房保障局

湘江大道北延線（丁字段）國有土地上房屋征收涉及國有土地135.13畝、86戶,私有房屋88棟,建筑面積達12493平方米。根據區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)一部署，我局會同丁字鎮(zhèn)政府和丁字灣社區(qū)組成的征收工作組堅持科學決策、程序合法、公正公開、深入群眾，前期調查結束后，在短短20天之內就與83戶被征收戶簽訂了征收補償協(xié)議并全部拆房騰地，目前只剩1戶未完成征收。

一、科學決策，維護民利

在本次征收中，被征收戶多數是菜農、下崗職工和務工人員，90%以上屬低收入家庭�！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》（國務院第590號令）于今年1月21日公布并實施，但
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得到了人民群眾的認可。

二、依法依規(guī)，按章辦事

征收工作組牢牢把握依法行政這條“生命線”，嚴格執(zhí)行相關征收政策，做到程序正當、公開透明、標準統(tǒng)一，得到了群眾的贊同。由于鎮(zhèn)、村兩級干部都是第一次接觸國有土地上房屋征收工作，我局多次組織開展業(yè)務培訓，確保每名工作人員都熟悉相關法規(guī)政策，做到了從上至下“一個_、一種答復”。對《實施方案》的發(fā)布、評估機構的選擇、摸底調查情況的確認、《征收決定》的發(fā)布等程序，征收工作組都嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定實施，杜絕了違規(guī)操作。把摸底調查的信息、補償金額和所有被征收人的相關資料都張榜公布并在社區(qū)電子屏上滾動播放，讓每位被征收人都可以查閱、核對，真正做到了信息公開。根據政策法規(guī)和市場價值，征收工作組對土地和房產及設施設備的價值進行了多次核算，并在張榜公布后原則確定。對確實存在漏登或少登的，須經征收工作組組員實地確認、組長簽字認可、領導審批后方可改動，并及時向所有被征收戶公布。在獎勵發(fā)放方面，明確了獎勵的要求和時限，對房屋在期限內沒有拆除倒地的，堅決不予獎勵。10月31日晚上11點，在與最后3戶未簽訂協(xié)議的被征收戶協(xié)商時，征收工作組邀請已拆除房屋的被征收人現場監(jiān)督，消除了“越到最后越得利”的誤解。目前，這3戶的征收信息已公示接受群眾監(jiān)督。

三、深入群眾，做細工作

為讓群眾積極支持、配合征收工作，征收工作組在丁字鎮(zhèn)老街懸掛橫幅30條，擺放宣傳展板20塊，發(fā)放宣傳資料500余份，及時召開被征收戶動員大會，做好《國有土地上房屋征收與補償條例》等征收法規(guī)政策的宣傳解釋工作。征收工作組樹立“工作到位就沒有‘釘子戶’，出現‘釘子戶’就是工作沒做好”的理念，把被征收人當作親人對待，主動犧牲休息時間上門與被征收對象交流溝通，依法依規(guī)進行調查、核算。在測量時，使用紅外線測距儀，消除了皮尺測量不十分準確的人為因素，實現了“不多、不少、不漏”。補償金額張榜公示后，分批組織召開被征收戶解答會，向群眾詳細解釋補償費用的明細和計算方式等，同群眾算細賬、算明賬。由于前期工作規(guī)范有序，嚴格控制了工作“彈性”，征收工作得到了群眾的理解和支持，沒有出現一例“搶搭、搶建、搶裝修”的現象。

四、多方配合，協(xié)調聯動

在征收工作中，各相關單位思想高度統(tǒng)一，步調高度一致，形成了區(qū)、鎮(zhèn)、社區(qū)三級聯動的良好格局，我局和丁字鎮(zhèn)建立了定期會商機制，為征收工作順利推進提供了堅強的組織保障。副縣級干部、丁字鎮(zhèn)黨委書記聶榮，區(qū)住房保障局局長李頌武、副局長李溪，丁字鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長黃小娟等靠前指揮，深 ……（未完，全文共2187字，當前僅顯示1390字，請閱讀下面提示信息。收藏《區(qū)住房保障局推進國有土地上房屋征收工作經驗材料》）