區(qū)住建局關于住房保障工作進展及爭取上級資金情況匯報

目錄/提綱：……
一、目標任務
二、各項保障性住房工作有序推進
（一）廉租住房工作情況
（四）限價商品房情況：新建100套自籌資金，無專項資金
二、存在問題
2、開工時間難以確定
3、資金籌措難度
三、下一步工作計劃
（二）加強新建項目的前期準備工作，及早開工，保質保量按時竣工
（三）加大政策扶持力度
……
市**區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
關于住房保障工作進展及爭取上級資金情況
匯 報
區(qū)委區(qū)府:
根據省、市住房保障工作有關精神，結合區(qū) “安居保障工程”目標任務，現(xiàn)將我局在推進**區(qū)廉租住房、經濟適用住房、公共租賃房、改造棚戶區(qū)等住房保障工作和爭取上級資金的相關情況匯報如下：
一、 目標任務
1、保障性安居工程目標為：新籌集廉租住房（包括新建、購買、改建租賃等方式籌集）500套；當年發(fā)放廉租房租賃補貼700戶，其中新納入租賃補貼保障范圍200戶；新建經濟適用住房50套；新籌集公共租賃住房（包括新建、購買、改建租賃等方式籌集）500套，其中新建（含購買新房）70%；新建限價商品房100套；改造城市棚戶區(qū)（含零星分
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（電子園職工宿舍55套）和企業(yè)2011年計劃修建的倒班房作為公共租賃房屋。
（三）經濟適用住房情況：新建50套；自籌資金，無專項資金；在今年新建的安置房選擇房源，請求區(qū)政府劃撥房源。
（四）限價商品房情況：新建100套；自籌資金，無專項資金。我局分別與翰林尚品、水岸華府、**城等開發(fā)樓盤聯(lián)系，確定100套合適房源，采用限定房價（比周邊同類商品房低10﹪——25﹪）方式，向符合條件的購房者出售，購房差價由政府出資補足。
（五）改造城市棚戶區(qū)（含零星分散危舊房和城中村）和國有工礦棚戶區(qū)住房：120戶，中央、省補助10000元∕戶，爭取無償資金120萬元，我局將采取去年的模式包裝經緯水岸作為房源。
（六）改造農場（墾）棚戶區(qū)住房：目標任務由農業(yè)局（林業(yè)局）上報，我局多次與相關單位聯(lián)系，具體方案、實施情況等都沒有明確的答復。
（七）改造農村危房： 299戶，省補助10000元∕戶，爭取無償資金299萬元。根據區(qū)委、區(qū)府要求，主要向取締網箱養(yǎng)魚后扶片鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展，現(xiàn)任務已分解，待市上具體方案下發(fā)后，以文件形式下達各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
二、存在問題
我區(qū)住房保障工作取得了較大進展，但工作中還存在一定的困難，主要表現(xiàn)在：
1、廉租住房、公共租賃房等房源嚴重不足：報市省發(fā)改局立項，明確房源的只有三合碑廉租房200套，書院溝廉租房200套，紡織園公共租賃房55套，共計455套，離市人民鎮(zhèn)府下達的1555套房源任務目標還有很大的差距。
2、開工時間難以確定。市人民政府要求我區(qū)各項新建保障性住房項目的開工時間是2011年6月底，而省發(fā)改局確定的開工時間是2011年12月份。
3、資金籌措難度。
（1） 地方配套資金不到位：2009年三合碑廉租房還未撥付的地方配套資金還有400萬， 2011年省、市立項的保障性住房項目，地方配套資難以到位。
（2）公租房中央補助12000元∕套，省補助每戶6000元∕戶，如果包裝企業(yè)倒班房、宿舍房，上級撥付的資金該由管理，如何使用。
4、專職人員嚴重不足：2011年住房保障工作任務艱巨，時間緊迫，負責完善省市報表、聯(lián)系相關單位、迎接檢查、新建項目督促等工作都是由房管所辦公室人員兼職，住房保障專職人員嚴重不足。
5、與其他部門配合的問題：
（1）需工業(yè)集中區(qū)管委會提供職工宿舍、倒班房等公租房房源及相關資料；農業(yè)局（林業(yè)局）提供關于改造農場（墾）棚戶區(qū)住房的相關資料。
（2）需要區(qū)民政局審核廉租住房租賃補貼條件，**鎮(zhèn)配合密切廉租住房租賃補貼發(fā)放工作。
（3）需鄉(xiāng)鎮(zhèn)（主要是區(qū) ……（未完，全文共2170字，當前僅顯示1379字，請閱讀下面提示信息。收藏《區(qū)住建局關于住房保障工作進展及爭取上級資金情況匯報》）