市國土資源局班子成員2010年度述職述廉報告

目錄/提綱：……
一、主動遵守制度，調(diào)動工作積極性
二、銳意進取，開拓創(chuàng)新，圓滿完成各項目標任務
（一）圍繞重點搞服務，保障經(jīng)濟社會發(fā)展
（二）面對困境不退縮，力推土地儲備供應
（三）科學融資促發(fā)展，資金運作更加規(guī)范
（四）集聚區(qū)建設譜新篇，工業(yè)平臺日趨穩(wěn)固
（五）儲備地管理更規(guī)范，開發(fā)利用有章有法
（六）黃河灘項目已收官，后期管理成效明顯
（七）宣傳工作有新突破，數(shù)量層次明顯提高
（八）文化活動豐富多彩，工作環(huán)境更加和諧
（九）多措并舉下真功，隊伍素質(zhì)不斷提高
三、深入加強黨風廉政建設
（一）加強學習，廉潔自律，起好表率作用
（二）采取有效措施，抓好干部隊伍黨風廉政建設
四、存在的問題及努力方向
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　　市國土資源局班子成員2010年度述職述廉報告
　　2010年，在市局黨組的正確領導下，我和班子成員一起，帶領全體干部職工克服金融危機帶來的不利影響，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，在市局黨組的正確領導下，創(chuàng)新工作思路，加大工作力度，較好地完成了各項任務，取得了一定成績。現(xiàn)匯報如下，請予評議。
　　一、主動遵守制度，調(diào)動工作積極性
　　任何一個領導班子都是一個有機的整體。一個班子的凝聚力和戰(zhàn)斗力，決定著一個單位能否貫徹執(zhí)行黨的各項方針政策，全面完成組織上交給的各項任務，能否堅持科學發(fā)展觀創(chuàng)新開展工作，為群眾謀利益，為經(jīng)濟發(fā)展做貢獻。為此，我始終做到“六個主動”和“六個堅持”。
　　一是主動遵守各項規(guī)章制度，堅持制度面前人人平等。二是主動關心班子成員和干部職工的工作和生活，堅持經(jīng)常談心，營造和諧集體。三是主動學好黨中央、國務院的方針政策和土地管理的法律、法規(guī)，堅持時刻保持清醒的頭腦，在大是大非面前做到政治堅定、旗幟鮮明，始終與黨中央保持一致，提高抵御各種不良思想侵襲的能力。四是主動發(fā)揚民主，堅持民主集中制原則。凡“三重一大”事項，都充分征求班子成員的意見，集中大家的智慧，實行集體研究，避免了工作上的重大失誤。五
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略813字，正式會員可完整閱讀）……　
編制了土地開發(fā)規(guī)劃設計方案，制訂了土地征收儲備方案，并與市建設投資公司一起編制了《焦作市北部山地保護性開發(fā)建設項目可行性研究報告》，目前，我們已把塔北路西側132.66畝土地列為先期開發(fā)項目，除道路占地40.17畝外，實際可出讓土地92.49畝。下一步，項目將進入土地征收補償和基礎設施建設階段。項目建成后，將為完善我市的投資環(huán)境、發(fā)展我市經(jīng)濟提供良好的條件，同時將大大改善生態(tài)環(huán)境，提高城市品位，給焦作人民一個更加舒適的休閑場所。
　　四是跟蹤服務南水北調(diào)建設。我們按照市政府的要求和市局的安排，多次組織人員對控規(guī)區(qū)范圍內(nèi)十三個村莊，三十二家企事業(yè)單位的3490畝農(nóng)用地、3480畝居住用地、323畝工業(yè)用地進行了調(diào)查摸底和資料的收集、整理、匯總，向指揮部提交了“關于加強土地收購儲備，全面服務南水北調(diào)工程建設工作方案”，提出了城區(qū)土地統(tǒng)一控制、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一儲備、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一供應的建議。全年征收土地19宗，總面積1111.48畝，簽訂《征收協(xié)議》23份，補償金額8943余萬元，為后期主干渠施工及綠化帶道路建設鋪平了道路。
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　　2010年，尤其是上半年，受國際金融危機的影響，我市經(jīng)濟運行指標出現(xiàn)下滑，不僅部分企業(yè)經(jīng)營困難，而且房地產(chǎn)市場也受到了較大沖擊，土地需求低迷，土地市場明顯由賣方市場走向買方市場，土地流拍情況屢次出現(xiàn)，給土地收購和供應工作造成了不利影響，也直接影響到各項工作目標的完成。面對嚴峻形勢，我們冷靜分析形勢，積極商討對策，最終形成了應對危機的共識。
　　在土地收購方面，我們堅持“東方不亮西方亮”的原則，即“城區(qū)土地不好收，就多收南水北調(diào)土地；城區(qū)土地不好收，就多收集聚區(qū)土地”，終于使土地收購工作打開了局面。通過努力，2010年，我們共收購補償土地1586.15畝，支付各類補償費4165.73萬元。其中：城區(qū)土地46.12畝，集聚區(qū)土地428.65畝，南水北調(diào)土地1111.48畝。另外，還新報批征收集聚區(qū)土地392.38畝。
　　在土地供應方面，我們堅持“兩條腿走路”的原則。一方面及時調(diào)整供地計劃和方案，定期在中心網(wǎng)站發(fā)布儲備地、供地信息，選擇條件比較成熟的地塊適時推向市場，在促進城市建設的同時，實現(xiàn)資金的快速回籠。另一方面積極采取書面催繳與登門催繳相結合的方法加大往年欠繳出讓金的催繳力度，使今年上繳出讓金和純收益保持了較好的水平。2010年，共出讓儲備土地11宗864畝，總成交價3.29億元，實際收繳土地價款1.54億元，預計純收益1.14億元。
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　　在融資方面：一是創(chuàng)新性的提出了“應急貸款”的融資方式，什么時候用，什么時候就能放貸，用于資金臨時應急周轉(zhuǎn)。2010年，成功與信用社簽訂了800萬元小額度貸款協(xié)議。二是實行“定向貸款”。改變以往儲備項目打捆貸款形式，采取單個項目單獨貸款、單獨核算利息的方法。不但準確核算了利息成本，有效控制了貸款用途，而且更好地防范了資金風險，確保項目運作完后能按時還款。三是采取“還放結合”的形式，利用較少的資金分批的償還、周轉(zhuǎn)到期貸款。既有效緩解了到期貸款償還壓力，又保證了中心的信用度。2010年，我們通過各種方式，籌集資金2.3億元，按時償還貸款2.2億元。
　　在資金運作方面：一是抓好成本返還工作。我們堅持對每個項目的進展程度，資金運轉(zhuǎn)情況及時進行跟蹤，一旦資金到位，我們就及時與財政部門結合，并催辦其返還成本。2010年共回籠11宗儲備土地成本3832.26萬元，回收工業(yè)集聚區(qū)土地平整費用219.3萬元，追回黃河公司欠款60萬元。二是積極開展項目創(chuàng)收。同志們加班加點代扣代繳工程稅費，全年代扣代繳稅金63.63萬元，創(chuàng)收手續(xù)費1.28萬元。在解放區(qū)地稅局2008年度企業(yè)納稅評級工作中取得了b級的好成績。三是抓好資金保障。全年共支付土地儲備專項資金5374.52萬元，其中工業(yè)集聚區(qū)支出2717.29萬元、城區(qū)土地儲備支出266.6萬元、貸款利息2390.63萬元。盛通公司全年支付工程款1631.5萬元，其中黃河灘項目支出1299萬元，工業(yè)集聚區(qū)土地平整項目支出332.5萬元，有效保證了各項工作的順利開展。
　�。ㄋ模┘蹍^(qū)建設譜 ……（未完，全文共6501字，當前僅顯示2283字，請閱讀下面提示信息。收藏《市國土資源局班子成員2010年度述職述廉報告》）